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資金（ローン）
【住まいの資金】購入予算の立て方と収支バランスの重要性
こんにちは、ダイバホームです。
今回は、住宅購入を検討されている皆さま向けに、「購入予算の立て方」と「収支バランスの重要性」について詳しくご説明いたします。
夢のマイホームを手にする前に考えるべきこと
住宅購入は、多くの方にとって人生最大の投資です。特に若い世代の方々におかれましては、夢や希望が膨らむ一方で、「予算」や「収支のやりくり」に対する不安を抱かれる方も多いのではないでしょうか。
そのような際に重要となるのが、最初にしっかりとした購入予算を設定することです。これにより、将来的な生活の安定にもつながります。
購入予算の立て方
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年収を基準に計画を立てる
一般的には、年間の住宅ローン返済額を年収の25%以内に抑えることが理想とされています。無理のないローン設定により、日々の生活にも余裕を持つことが可能です。 -
初期費用を考慮する
住宅購入には、頭金以外にも登記費用や引っ越し費用、家具や家電の購入費用がかかります。これら初期費用は予想以上に高額となることが多いため、事前に把握しておくことが重要です。 -
ライフプランを見据える
「将来的に家族が増える」「老後に備えた資金を残しておきたい」など、ライフイベントを考慮して予算を設定することが大切です。
収支バランスの重要性
予算を立てた後は、収支バランスをしっかりと見直す必要があります。マイホームにかける費用は重要ですが、日常生活費や将来のための貯蓄も同様に大切です。
住宅ローン以外の費用も計算に入れる
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固定資産税：年間で支払う税金ですが、金額が高額になる場合もあります。
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光熱費や維持費：木造住宅の断熱性能や設備選びによって光熱費が大きく変動します。注文住宅では、省エネ設計を取り入れることをお勧めします。
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太陽光発電の活用：太陽光発電を導入することで、毎月の光熱費を大幅に節約することが可能です。また、余剰電力を売電することで家計の助けにもなります。
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保険料：耐震工法や制振工法を採用した住宅であれば、地震保険料が割安になることがあります。
家計簿で収支を「見える化」
家計簿アプリなどを活用し、毎月の収支を可視化することをお勧めします。これにより、住宅ローン返済以外の支出も把握しやすくなります。
静岡市での住宅購入の魅力
静岡市は気候が穏やかで、居住環境として非常に優れています。木造住宅や注文住宅を選ぶ際には、耐震工法や制振工法を取り入れた安全性の高い設計が特に人気です。当社では、静岡市の地域特性に合わせたさまざまなプランをご用意しております。
例えば、静岡市特有の地震リスクに対応するため、制振工法を採用した住宅設計を行っております。さらに、太陽光発電システムを組み合わせたエコ住宅も多数ご提案可能です。これにより、安心して暮らせる住まいを提供いたします。
当社が提供するサポート
「住宅購入は難しそう…」そう感じられる方でも安心して進められるよう、当社では以下のサポートを提供しております。
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資金計画の無料相談
専門スタッフが、お客様に最適な購入予算の立て方を一緒に考えます。 -
注文住宅の自由設計
家族構成やライフスタイルに合わせ、柔軟にプランを設計いたします。 -
静岡市ならではの地域密着サポート
地域特性に精通したスタッフが、購入後も安心できるサポート体制を整えています。
まとめ
住宅購入は一生に一度の大きな決断です。そのため、購入予算や収支バランスをしっかりと考え、後悔のない選択をすることが重要です。
静岡市で木造住宅や注文住宅をお考えの際は、ぜひ当社にご相談ください。耐震工法や制振工法を取り入れた、安全で快適な住まいづくりをお手伝いいたします。また、太陽光発電を取り入れたエコ住宅の提案も得意としております。
皆さまの夢を実現するために、全力でサポートいたします。まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご質問やご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
