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資金(ローン)
【住まいの資金】住宅資金の贈与の特例とは?
こんにちは、ダイバホームです。
今回は、「住宅資金の贈与の特例」について分かりやすくお伝えします。
住宅購入にまつわるお金の話は複雑ですが、ちょっとした知識が大きな助けになることも。
これから家を建てる人、特に木造住宅や注文住宅を検討中の方、必見です!
贈与税って何?
まずは基本から。贈与税は、他人からお金や資産をもらい受けたときに課せられる税金です。
例えば、親や祖父母から「家を買う資金に」とお金をもらった場合、それも贈与に該当します。
しかし、贈与税は高額になりますので、「もらったけどこんなに税金を納めるの?」なんてことにもなりますよね。
そこで住宅建築を促進したい国の方針で、住宅購入資金の贈与には一定のルールに合致することで贈与税が免除になる特例があるんです。
住宅資金の贈与の特例とは?
この特例は、親や祖父母などの直系尊属から住宅を購入するための資金をもらった場合、一定金額まで非課税になるという制度です。贈与税がかからない限度額が設定されており、これを活用することで大きな節税が可能です。
特例のポイント
- 非課税限度額
令和5年現在、最大で1,000万円(※省エネ住宅等一定の性能を満たす場合。それ以外の住宅は500万円)まで非課税で受け取ることができます。 - 対象者
資金を受け取る人が18歳以上で、合計所得金額が2,000万円以下であること。
この特例のメリットって?
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節税効果
最大1,000万円が非課税になるのは大きなメリット!贈与税が軽減される分、予算を家具や設備に回せます。 - 家族のサポートを受けやすい
親や祖父母からの資金援助を受けやすくなります。 - 安心な家づくりができる
高性能な木造住宅や注文住宅を手に入れるための後押しになります。
静岡市での家づくりはお任せ!
静岡市で住宅を建てるなら、私たちにぜひご相談ください!
ダイバホームでは、耐震工法や制振工法を活かした安心の木造住宅や、夢を形にする注文住宅を手掛けています。特例を活用して、理想の住まいをお得に手に入れるお手伝いをします。
気になる方はお気軽にお問い合わせください。一緒に理想の住まいを実現しましょう!
まとめ
「住宅資金の贈与の特例」は、家づくりの資金面で強力な味方になります。特例をうまく活用して、賢く理想の家を手に入れましょう!木造住宅や注文住宅、耐震工法・制振工法に興味がある方は、ぜひ私たちにご相談くださいね。静岡市での家づくりなら、地元密着の私たちが全力でサポートします!
住宅購入は一生に一度の大きな決断。少しでもお役に立てれば幸いです。それでは、また次回のブログでお会いしましょう!